נכנסים לדירה חדשה? זה הזמן לעשות בדק בית

נכנסים לדירה חדשה? זה הזמן לעשות בדק בית

 מזל טוב! רכשתם דירה חדשה מקבלן ותאריך מסירת הדירה קרב ובא. אז עברתם תהליך מורכב ומאתגר, החל מסגירת החוזה ועד סיום הבנייה, השקעתם את מיטב כספכם וזמנכם וכעת אתם רוצים להיות בטוחים שהמוצר המוגמר שתקבלו עם קבלת המפתח יהיה שווה ערך להשקעה המרובה שלכם.

מידי שנה נמכרות בישראל עשרות אלפי דירות חדשות ועוד עשרות אלפים דירות יד שנייה. כשקונים דירה חדשה מהקבלן נראה שאתם מקבלים נכס גמור ומושלם. אבל כל מי שמתמצא בתחום הבניין יודע שהדברים אינם תמיד כל- כך פשוטים. כפי שפורסם בעיתון דה מרקר, חוקרים מהטכניון טוענים כי ב-100% מהדירות החדשות בישראל יש ליקויי בנייה. לאור זאת, ישנה זכות בסיסית לכל רוכש בישראל לבצע בדק בית. החוק מגדיר בדק בית כ"תקופת הבדק", כלומר – תקופה שבה לקבלן יש אחריות כלפי רוכש הדירה, וזאת מלבד תקופת אחריות בת שלוש שנים שמתחילה עם סיום תקופת הבדק.

לצד הדירות החדשות, צומח שוק דירות יש שנייה, בעיקר לזוגות צעירים. שוק הנדל"ן בישראל אינו מאפשר לרבים מאתנו, ובעיקר זוגות צעירים לרכוש דירה חדשה מקבלן. ערך הדירות בישראל ממריא בעשרות אחוזים מידי שנה וכך קשה יותר למצוא דירה לרכישה עליה נשקיע את מיטב כספנו. מידי שנה נמכרות בישראל עשרות אלפי דירות חדשות ועוד עשרות אלפים דירות יד שנייה.

רכישת דירה יד שנייה הופכת למהלך הגדול ביותר שעושים בעיקר זוגות צעירים. הם משקיעים את מיטב כספם לרכישת הדירה בתקווה לקבל מוצר תקין, שמיש ובטיחותי לחיי משפחתם. לאור זאת, חשיבות בדק בית לדירה יד שנייה הופך למשמעותי יותר ויותר עם השנים.

תכליתו של תהליך בדק בית מקצועי הוא לאתר את כלל הליקויים הקיימים במבנה, מהליקוי האקוטי ועד המינורי ביותר, ולאחר מכן להפיק דו"ח בדק (חוות דעת הנדסית) המציין את הליקויים אל מול התקן הישראלי הרלוונטי המעיד על הליקוי, לרבות דוגמאות של תמונות מהשטח וכן צפי עלויות טיפול בליקויים שהתגלו. על הקבלן חלה החובה לתקן את הליקויים עד שנה מיום מסירת הדירה.

כמעצבת פנים, אני מאמינה שכל מעצב צריך להבין בליקויי בניה כבסיס להבנה מבננית ואופני ביצוע באלמנטים שונים כדוגמת שלד ובנייה / מסגרות / נגרות / טיח / ניקוזי אינסטלציה ועוד. בימים אלה אני לומדת קורס בדק בית מטעם משרד הכלכלה ובין לבין פגשתי קולגות מהתחום.

בראיון שערכתי עם מר איתן דמארי, מנכ"ל ומייסד חברת "דמארי שירותי הנדסה", וכן מרצה לקורס בדק בית במכללה למנהל, מניתי מספר שאלות ותשובות שכדאי לדעת. הוא מסביר:

  1. מדוע יש צורך בבדק בית?

ישנם סיבות רבות לצורך בבדק בית.

כיום ישנם מאות תקנים המעוגנים בחוק. על מנת לאכוף את התקנים הללו מומלץ להזמין בודק מומחה עם ניסיון עשיר וידע ביצועי, בתחום הבניה. כאשר ישנה מסירה ראשונה, מסירה שניה או פרוטוקול חתימה על מפתח מי שמתלווה הוא מנהל העבודה או מהנדס ביצוע. קל לראות כי קיים ניגוד אינטרסים מוחלט שהמבצע בניה עובר עם הלקוח על הליקויים. מלבד זאת מאוד חשוב לתעד את מצב הדירה בטרם קבלת המפתח או בעת קבלת המפתח.

הסבר מהו מסירה ראשונה, מסירה שניה , ופרוטוקול חתימה על מפתח:

כאשר אנו קונים דירה מקבלן בטרם קבלת מפתח (להלן : פרוטוקול חתימה על מפתח) מתבצעת מסירה ראשונה, מסירה שניה וזאת על מנת לתקן את הליקויים בטרם קבלת המפתח. כאשר מקבלים מפתח זהו "פרוטוקול חתימה על מפתח".


האם עפ"י חוק מותר להביא בדק בית בטרם קבלת מפתח?

כאשר קונים דירה מקבלן, ישנם קבלנים המאפשרים כניסת בדק בית וישנם קבלנים שאינם מאפשרים. עפ"י חוק הקבלן לא מחויב להסכים לכניסת בדק בית עד קבלת המפתח (להלן " פרוטוקול חתימה על מפתח").

  1. מדוע קבלן מאפשר כניסת בדק בית בטרם "פרוטוקול חתימה על מפתח" ?

קבלנים המאפשרים כניסת בדק בית, הרי שהעניין והאינטרס הוא משותף. מצדנו (הלקוח) אנו נעדיף לעבור לבית לאחר תיקון כלל הליקויים, והקבלן יעדיף לתקן את כלל הליקויים בטרם אכלס את הפרויקט על מנת לחסוך את ההתנהלות של ביצוע הליקויים כאשר הפרויקט מאוכלס. כשהפרויקט מאוכלס על הקבלן לתאם עם הדיירים את הזמנים לתיקון הליקויים ובנוסף לאחר שהבית מאוכלס (ריהוט וכו'), קשה יותר לקבלן לבצע את הליקויים וזה מקשה ומאריך את משך העבודות.

  1. אם קבלן לא מסכים לכניסת בדק בית בטרם האכלוס, מה ניתן לעשות?

כפי שצוין לעיל, עפ"י חוק זה זכותו. יש לציין כי קבלנים רבים נוהגים כך, כיוון שאינם רוצים להתמודד עם הבעיות בטרם מסירה. במקרים רבים כיוון שהליקויים ותיקונם ידרשו איחור במועד הפרויקט. יש לציין כי חברות קבלניות גדולות ואיכותיות יאפשרו כניסת בדק בית בטרם " פרוטוקול חתימה על מפתח".

  1. מתי עדיף להכניס בדק בית?

מומלץ להכניס בדק בית באם זה אפשרי, במועד מסירה ראשונה, מסירה שניה. זאת על מנת לאפשר לקבלן לתקן את כלל הליקויים בטרם יעבור הדייר לבית. במידה והקבלן אינו מאפשר כניסת בדק בית במסירות ורק לאחר קבלת מפתח, מומלץ לזמן בדק ביום קבלת מפתח או מספר ימים אחרי כשהדגש הוא בטרם נכנסו בעלי מקצוע. גם אם נכנסו בעלי מקצוע כלל החוקים ושנות הבדק תקפות. מניסיוני ישנם קבלנים שמשתמשים בתירוץ זה על מנת להתנער מאחריות לליקויים. מכאן הצורך לתעד את הדירה כפי שנתקבלה מהקבלן.

  1. האם הקבלן מחויב לבדק בית?

כן. בדק בית הוא דו"ח הנדסי ומשפטי שהקבלן מחויב אליו. בעת ביצוע העבודות אין יכולת וזכות לקונה (להלן "הדייר") לפקח על עבודות הבניה, או לשכור מפקח מיוזמתו. הדייר קונה תוצר מוגמר. על מנת להגן על הדייר יש את חוק המכר אליו הקבלן מחויב.

  1. האם במידה וחתמתי לקבלן על קבלת הדירה, ושאין ליקויים עדיין בדק בית רלוונטי?

בנושא זה יש לציין כי ישנם קבלנים רבים המטעים את הלקוח. אין סמכות ויכולת עפ"י חוק לקבלן להחתים דייר שאין ליקויים או שהדירה במצב תקין. גם אם חתמתם שהדירה מושלמת ואין ליקויים זה לא קביל משפטית. הקבלן לא יכול בחתימה לבטל חוק! (להלן חוק המכר), משמע ניתן לזמן בדק בית גם לאחר כלל חתימות לקבלן. קבלנים רבים מנצלים את ידיעת הלקוח ומשתמשים בחתימות שפסולות מיסודם על מנת להכניס לתודעת הלקוח שזה אשמתו שהוא חתם. חשוב לציין בשנית : כל חתימה לקבלן אינה קבילה משפטית בנוגע לליקויי בניה ולשנות בדק על הדירה.

  1. מה זה אחריות קבלן? מה זה שנות בדק? מה זה תקופת אחריות קבלן? ומה ההבדל ביניהם?

אחריות הקבלן מתחלקת לשתי תקופות:

  1. תקופת הבדק: בתקופת הבדק חובה על המוכר לתקן את הליקויים, אלא אם הוכיח כי הליקוי נגרם באשמת בעל הדירה. תקופת הבדק מתחילה עם מסירת החזקה בדירה (נקרא: "פרוטוקול מסירה"), ונמשכת בין שנה לשבע שנים, כתלות בסוג הליקוי.
  2. תקופת האחריות: בתקופת האחריות, חובת ההוכחה חלה על הרוכש, דהיינו: על הרוכש להוכיח כי הליקוי הוא יסודי (נובע מתכנון לקוי, חומרים, עבודה לא מקצועית וכו'). תקופת האחריות מתחילה עם סיום תקופת הבדק ונמשכת שבע שנים על כלל הקטגוריות. (נזכור כי תקופת הבדק משתנה כתלות בסוג הליקוי).

  1. האם ניתן לבדוק רטיבות בטרם קבלת מפתח?

לא. ניתן לראות רטיבויות פעילות או שימני רטיבות שהתייבש. אין מכשיר ביקום לרבות מצלמה תרמית שמאפשר לראות רטיבויות מתחת לרצפה, קירות וכו'.  בבדיקה הראשונית ניתן לראות רטיבויות פעילות או רטיבויות שהתייבשו , אך אין מכשיר שיכול לחזות רטיבויות או לחילופין לאתר רטיבות מתחת ריצוף, אחוזי לחות בשומשום וכו'. הדרך היחידה לבדיקת חדרים רטובים ( מקלחות, שירותי ומרפסות שמש), היא השמשתם. בעת בניית המבנה הקבלן מבוצע ע"פ תקן לבצע בדיקת הצפה במשך 3 ימים, ורק לאחר בדיקת ההצפה לרצף את הרצפות. בפועל אין גוף שבודק את הקבלן (מפקח מטעם הדיירים), לכן רק השמשת חדרים רטובים נוכל לדעת אם האטימה של החדרים הרטובים בוצעה ע"פ תקנים ישראלים. יש לציין שמים הם אחד מהכוחות החזקים בטבע ובמידה והקבלן לא ביצע איטום בצורה מקצועית וע"פ תקן (בדיקת הצפה), בעת שימוש נראה סימני רטיבות. (אם קיימת נזילה מהדייר שמעל נראה סימני רטיבות בתקרה, ואם הבעיה אצלנו אז נראה סימני רטיבות אצל הדייר מתחתנו).

  1. מדוע קוראים לזה שנת בדק?

כפי שציינתי וניתן לראות בטבלה המצורפת, למרבית הליקויים ישנם שנות בדק. (לדוגמא: מסגרות ונגרות 2 שנים תקופת בדק, ריצוף וחיפויים – 2 שנות בדק, סדקים מעל 1.5 מ"מ – 7 שנות בדק וכו'), ובסוף כתוב כל אי התאמה לכלל הקטגוריות – תקופת בדק של שנה. מכאן נגזר כי שנת בדק מכילה את כלל הליקויים. חשוב לציין כי שנות הבדק הם מעבר לשנה. ראה טבלה מצורפת.

  1. מה עושים במידה והקבלן מסרב לבצע את הליקויים ע"פ דו"ח?

ראשית יש לציין כי הדו"ח הינו דו"ח משפטי לכל דבר. ניתן לתבוע את הקבלן בבית משפט, או לחילופי להגיע להסדר כספי או פיצוי בעבודות שונות ונוספות בדירה. (לדוגמא: אם יש אריחים פגומים מתחת לארונות מטבח וזה לא מפריע ללקוח, הוא יכול להגיע להסכם עם הקבלן שלא יחליף, אך יוסיף לו שקע נוסף בדירה או פיצוי אחר).

  1. תוך כמה זמן צריך הקבלן לבצע את הליקויים?

ע"פ חוק הזמן לבצע את הליקויים הוא: " זמן סביר". הכוונה בזמן סביר היא כתלות בליקוי. אם יש פיצוץ בצינור הרי שזמן סביר הוא מיידי (יום, יומיים), אך אם יש פגם אסתטי זמן סביר ע"פ עורך דין הוא כ- 3 חודשים.

חשוב לדעת כי לאחר ביצוע כלל הבדיקות, רישום ותיעוד בתמונות מופקת חוות דעת הנדסית לנכס, באמצעות  דו"ח מפורט אשר כולל את כלל הליקויים, לרבות התמונות והפניות לתקנים.

להלן דוגמאות למסמך הנדסי  מטעם דמארי שירותי הנדסה.

אז לפני שאתם נכנסים לדירה החדשה שלכם, בין אם זו דירה חדשה או דירה יד שנייה, כדאי לכם להזמין בדק בית.

בהצלחה!

 

 

 

 

 

 

 

89 Comments

  1. generic tadalafil reviews on 25 בינואר 2024 at 9:01

    generic tadalafil reviews

    generic tadalafil reviews



  2. can i drink alcohol while taking zoloft on 8 בפברואר 2024 at 3:57

    can i drink alcohol while taking zoloft

    can i drink alcohol while taking zoloft



  3. metronidazole sabs on 8 בפברואר 2024 at 11:41

    metronidazole sabs

    metronidazole sabs



  4. switching from lexapro to zoloft on 10 בפברואר 2024 at 0:39

    switching from lexapro to zoloft

    switching from lexapro to zoloft



  5. lexapro and duloxetine together on 10 בפברואר 2024 at 4:36

    lexapro and duloxetine together

    lexapro and duloxetine together



  6. keflex half life on 10 בפברואר 2024 at 15:04

    keflex half life

    keflex half life



  7. cephalexin treat chlamydia on 10 בפברואר 2024 at 18:03

    cephalexin treat chlamydia

    cephalexin treat chlamydia



  8. increasing escitalopram on 10 בפברואר 2024 at 18:09

    increasing escitalopram

    increasing escitalopram



  9. effexor or cymbalta for weight loss on 10 בפברואר 2024 at 20:59

    effexor or cymbalta for weight loss

    effexor or cymbalta for weight loss



  10. gabapentin percocet on 14 בפברואר 2024 at 5:27

    gabapentin percocet

    gabapentin percocet



  11. viagra mexico cost on 15 בפברואר 2024 at 0:47

    viagra mexico cost

    viagra mexico cost



  12. alprazolam and fluoxetine together in dogs on 16 בפברואר 2024 at 17:24

    alprazolam and fluoxetine together in dogs

    alprazolam and fluoxetine together in dogs



  13. can you take benadryl with amoxicillin on 17 בפברואר 2024 at 12:01

    can you take benadryl with amoxicillin

    can you take benadryl with amoxicillin



  14. how much cephalexin to give a cat on 28 בפברואר 2024 at 13:49

    how much cephalexin to give a cat

    how much cephalexin to give a cat



  15. ciprofloxacin brand on 28 בפברואר 2024 at 14:15

    ciprofloxacin brand

    ciprofloxacin brand



  16. bactrim vs cephalexin on 28 בפברואר 2024 at 22:53

    bactrim vs cephalexin

    bactrim vs cephalexin



  17. does bactrim treat strep throat on 28 בפברואר 2024 at 23:21

    does bactrim treat strep throat

    does bactrim treat strep throat



  18. neurontin migraine treatment on 22 במרץ 2024 at 14:51

    neurontin migraine treatment

    neurontin migraine treatment



  19. side effects of effexor on 22 במרץ 2024 at 18:46

    side effects of effexor

    side effects of effexor



  20. simultaneous estimation of atorvastatin fenofibrate and ezetimibe

    simultaneous estimation of atorvastatin fenofibrate and ezetimibe



  21. contrave er 8-90 on 22 במרץ 2024 at 18:51

    contrave er 8-90

    contrave er 8-90



  22. ddavp for uremic bleeding on 22 במרץ 2024 at 20:34

    ddavp for uremic bleeding

    ddavp for uremic bleeding



  23. switching from citalopram to sertraline side effects

    switching from citalopram to sertraline side effects



  24. diltiazem xr on 22 במרץ 2024 at 21:02

    diltiazem xr

    diltiazem xr



  25. depakote iv on 22 במרץ 2024 at 21:39

    depakote iv

    depakote iv



  26. does flexeril cause constipation on 22 במרץ 2024 at 22:14

    does flexeril cause constipation

    does flexeril cause constipation



  27. pyridium vs flomax on 22 במרץ 2024 at 23:29

    pyridium vs flomax

    pyridium vs flomax



  28. augmentin for strep on 22 במרץ 2024 at 23:30

    augmentin for strep

    augmentin for strep



  29. diclofenac medicine on 23 במרץ 2024 at 0:18

    diclofenac medicine

    diclofenac medicine



  30. cozaar for high blood pressure on 23 במרץ 2024 at 3:49

    cozaar for high blood pressure

    cozaar for high blood pressure



  31. amitriptyline for fibromyalgia on 24 במרץ 2024 at 22:47

    amitriptyline for fibromyalgia

    amitriptyline for fibromyalgia



  32. allopurinol wiki on 24 במרץ 2024 at 23:33

    allopurinol wiki

    allopurinol wiki



  33. aripiprazole 5 mg tablet on 25 במרץ 2024 at 0:18

    aripiprazole 5 mg tablet

    aripiprazole 5 mg tablet



  34. aspirin ingredients on 25 במרץ 2024 at 0:55

    aspirin ingredients

    aspirin ingredients



  35. lexapro and buspar on 28 במרץ 2024 at 21:01

    lexapro and buspar

    lexapro and buspar



  36. how to wean off bupropion on 29 במרץ 2024 at 3:14

    how to wean off bupropion

    how to wean off bupropion



  37. does abilify make you gain weight on 14 באפריל 2024 at 11:36

    does abilify make you gain weight

    does abilify make you gain weight



  38. how long does robaxin last on 14 באפריל 2024 at 12:54

    how long does robaxin last

    how long does robaxin last



  39. repaglinide fachinfo on 14 באפריל 2024 at 14:04

    repaglinide fachinfo

    repaglinide fachinfo



  40. long term use of protonix on 14 באפריל 2024 at 14:34

    long term use of protonix

    long term use of protonix



  41. semaglutide 4mg on 14 באפריל 2024 at 15:08

    semaglutide 4mg

    semaglutide 4mg



  42. actos iniciales on 14 באפריל 2024 at 17:16

    actos iniciales

    actos iniciales



  43. remeron serotonin syndrome on 14 באפריל 2024 at 21:41

    remeron serotonin syndrome

    remeron serotonin syndrome



  44. acarbose manipulado on 15 באפריל 2024 at 2:31

    acarbose manipulado

    acarbose manipulado



  45. spironolactone dosage on 19 באפריל 2024 at 11:30

    spironolactone dosage

    spironolactone dosage



  46. venlafaxine vs bupropion on 19 באפריל 2024 at 13:36

    venlafaxine vs bupropion

    venlafaxine vs bupropion



  47. is voltaren safe to take if you have afiband afib on 19 באפריל 2024 at 14:34

    is voltaren safe to take if you have afiband afib

    is voltaren safe to take if you have afiband afib



  48. purchase stromectol online on 19 באפריל 2024 at 16:48

    purchase stromectol online

    purchase stromectol online



  49. rx sitagliptin phosphate tablets ip on 19 באפריל 2024 at 18:38

    rx sitagliptin phosphate tablets ip

    rx sitagliptin phosphate tablets ip



  50. tizanidine for opiate withdrawal on 19 באפריל 2024 at 18:41

    tizanidine for opiate withdrawal

    tizanidine for opiate withdrawal



  51. synthroid cardiac on 19 באפריל 2024 at 20:31

    synthroid cardiac

    synthroid cardiac



  52. wiki tamsulosin on 20 באפריל 2024 at 5:13

    wiki tamsulosin

    wiki tamsulosin



  53. levitra online usa on 13 במאי 2024 at 13:52

    levitra online usa

    levitra online usa



  54. can you buy viagra from a pharmacy on 13 במאי 2024 at 14:09

    can you buy viagra from a pharmacy

    can you buy viagra from a pharmacy



  55. do you need a prescription for sildenafil on 13 במאי 2024 at 14:56

    do you need a prescription for sildenafil

    do you need a prescription for sildenafil



  56. cialis online pills on 13 במאי 2024 at 15:40

    cialis online pills

    cialis online pills



  57. sildenafil 100mg how to take on 13 במאי 2024 at 17:03

    sildenafil 100mg how to take

    sildenafil 100mg how to take



  58. what does levitra do on 13 במאי 2024 at 20:49

    what does levitra do

    what does levitra do



  59. viagra online mexican pharmacy on 13 במאי 2024 at 22:23

    viagra online mexican pharmacy

    viagra online mexican pharmacy



  60. where can i buy tadalafil online on 14 במאי 2024 at 0:07

    where can i buy tadalafil online

    where can i buy tadalafil online



  61. ivermectin pills canada on 17 במאי 2024 at 13:23

    ivermectin pills canada

    ivermectin pills canada



  62. vardenafil 10 on 17 במאי 2024 at 13:32

    vardenafil 10

    vardenafil 10



  63. ivermectin cost australia on 17 במאי 2024 at 14:39

    ivermectin cost australia

    ivermectin cost australia



  64. price of viagra 100mg tablet on 17 במאי 2024 at 14:57

    price of viagra 100mg tablet

    price of viagra 100mg tablet



  65. can you buy viagra online safely on 17 במאי 2024 at 17:04

    can you buy viagra online safely

    can you buy viagra online safely



  66. vardenafil discount on 17 במאי 2024 at 18:16

    vardenafil discount

    vardenafil discount



  67. generic cialis tadalafil 20mg india on 17 במאי 2024 at 19:36

    generic cialis tadalafil 20mg india

    generic cialis tadalafil 20mg india



  68. ivermectin cream 5% on 17 במאי 2024 at 20:49

    ivermectin cream 5%

    ivermectin cream 5%



  69. ivermectin lotion for lice on 17 במאי 2024 at 21:50

    ivermectin lotion for lice

    ivermectin lotion for lice



  70. stromectol tab price on 17 במאי 2024 at 23:40

    stromectol tab price

    stromectol tab price



  71. side effects of tadalafil on 18 במאי 2024 at 2:28

    side effects of tadalafil

    side effects of tadalafil



  72. stromectol buy on 18 במאי 2024 at 3:19

    stromectol buy

    stromectol buy



  73. gabapentin 100 mg on 26 ביוני 2024 at 12:51

    gabapentin 100 mg

    gabapentin 100 mg



  74. trimox prescribing information on 26 ביוני 2024 at 16:20

    trimox prescribing information

    trimox prescribing information



  75. is lisinopril an ace inhibitor on 26 ביוני 2024 at 17:24

    is lisinopril an ace inhibitor

    is lisinopril an ace inhibitor



  76. side effects of trazodone on 26 ביוני 2024 at 19:19

    side effects of trazodone

    side effects of trazodone



  77. cephalexin ear infection on 26 ביוני 2024 at 19:34

    cephalexin ear infection

    cephalexin ear infection



  78. how to make lyrica work faster on 26 ביוני 2024 at 21:22

    how to make lyrica work faster

    how to make lyrica work faster



  79. does ciprofloxacin make you urinate more on 26 ביוני 2024 at 22:36

    does ciprofloxacin make you urinate more

    does ciprofloxacin make you urinate more



  80. ampicillin sodium toxicity on 26 ביוני 2024 at 23:20

    ampicillin sodium toxicity

    ampicillin sodium toxicity



  81. clomid vs nolvadex for pct on 27 ביוני 2024 at 0:51

    clomid vs nolvadex for pct

    clomid vs nolvadex for pct



  82. how long does keflex take to work on 27 ביוני 2024 at 0:57

    how long does keflex take to work

    how long does keflex take to work



  83. can i take prednisone at night on 27 ביוני 2024 at 2:56

    can i take prednisone at night

    can i take prednisone at night



  84. how long for metronidazole to work on diarrhea dog

    how long for metronidazole to work on diarrhea dog



  85. is doxycycline a very strong antibiotic? on 27 ביוני 2024 at 18:08

    is doxycycline a very strong antibiotic?

    is doxycycline a very strong antibiotic?



  86. what is amoxicillin-clav 875-125 mg used for on 27 ביוני 2024 at 23:51

    what is amoxicillin-clav 875-125 mg used for

    what is amoxicillin-clav 875-125 mg used for



  87. valacyclovir 1 gm para que sirve on 28 ביוני 2024 at 17:54

    valacyclovir 1 gm para que sirve

    valacyclovir 1 gm para que sirve



  88. provigil cyp3a4 on 29 ביוני 2024 at 13:52

    provigil cyp3a4

    provigil cyp3a4



  89. what is metformin on 29 ביוני 2024 at 18:15

    what is metformin

    what is metformin